Quy trình quản lý tòa nhà

​

Quy trình Quản lý tòa nhà là gì?

Quản lý vận hành tòa nhà là hoạt động nhằm đảm bảo cho mọi hoạt động của tòa nhà diễn ra suôn sẻ với chất lượng tốt nhất, an toàn nhất. Quản lý tòa nhà hiệu quả giúp chủ đầu tư tiết kiệm được chi phí mà vẫn đảm bảo các dịch vụ được cung cấp một cách chuyên nghiệp.

Các bước của Quy trình quản lý vận hành tòa nhà?

Có rất nhiều quy trình đặc thù theo mô hình dự án bất động sản, hay tùy theo các yêu cầu của chủ đầu tư và các ban quản trị nhà chung cư khác nhau, tuy nhiên vẫn có tổng thể là 1 quy trình mang tính tổng quan nhất có thể linh hoạt điều chỉnh trong quá trình đi vào vận hành dự án đảm bảo công tác tối ưu, hiệu quả nhất có thể.

Dự án COSMO Tây Hồ một trong nhữ dự án Chung cư cao cấp mà TNPM cung cấp dịch vụ quản lý tòa nhà

Quản lý vận hành tòa nhà sẽ bao gồm một số hoặc toàn bộ các hoạt động sau:

• Đảm bảo an ninh, trật tự;
• Dịch vụ vệ sinh;
• Quản lý và chăm sóc khách hàng, đối nội, đối ngoại, nhân sự, giám sát hoạt động;
• Vận hành, bảo trì bảo dưỡng và ngăn ngừa sự cố của toàn bộ hệ thống kỹ thuật tòa nhà;
• Phụ trách hợp tác, cho thuê, marketing …

Quản lý vận hành tòa nhà được chia làm 3 loại chính: Quản lý tòa nhà văn phòng cho thuê, quản lý tòa nhà chung cư và quản lý khách sạn/căn hộ cho thuê cao cấp; tuy nhiên trong bài viết này chúng tôi chỉ đề cập chính đến vấn đề quản lý và vận hành tòa nhà văn phòng cho thuê. 

Dịch vụ lễ tân tại tòa nhà văn phòng hạng A của TNPM cung cấp dịch vụ

Đối với TNPM hiện nay, các quy trình về quản lý vận hành tòa nhà, ngoài việc tuân theo các quy định và điều kiện pháp luật về quản lý tòa nhà thì bản thân TNPM cũng đang là đơn vị có nguồn lực vận hành tương đối toàn diện, và có thể cung cấp trọn gói toàn bộ các dịch vụ theo yêu cầu gắt gao của 1 chủ đầu tư, ban quản trị tòa nhà trong việc cung cấp dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà.

Nhân viên vệ sinh của TNPM làm công tác vệ sinh hàng ngày của mình tại khu dân cư GoldMark City

Với nguồn lực sẵn có của mình, TNPM sẵn sàng cung cấp toàn bộ các dịch vụ theo yêu cầu của đơn vị cần sử dụng dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà từ các dịch vụ cung cấp tư vấn quản lý cho tới nhân sự vận hành, dịch vụ An ninh, vệ sinh, kỹ thuật tòa nhà và cây xanh cảnh quan và khai thách dịch vụ phụ trợ khác tại các dự án bất động sản mà TNPM triển khai quản lý vận hành.

———–

TNPM là đơn vị thành viên của ROX Key Holdings (Mã CP: TN1) Là công ty quản lý vận hành tòa nhà chuyên nghiệp với hơn 12 năm kinh nghiệm tại Việt Nam trong công tác quản lý vận hành Khu công nghiệp, khu nhà ở thấp tầng, nhà chung cư trường học, bệnh viện và tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại. Với các đơn vị thành viên Nhất Việt (Cung cấp dịch vụ An ninh); CONE (Dịch vụ vệ sinh) IMC (quản lý KCN). TNPM đã và đang khẳng định vị thế của mình tại Việt Nam là đơn vị vận hành uy tín, cạnh tranh và là sự lựa chọn hàng đầu cho các chủ đầu tư, ban quản trị nhà chung cư tại Việt Nam.

#ROXKey #TNPM #NhatViet #CONE #IMC #Quanlytoanha #Vanhanhtoanha #Quanlychungcu #Vanhanhnhachungcu #Quanlytoanhavanphong #Quanlykhuchungcu